טיפול שוטף במשאבות ע"י חברה מוסמכת.

פירוט:

ביצוע שירות ותחזוקה שוטף למשאבות לחץ , משאבות טבולות, משאבת ספרינקלרים (במידה וקיים) שמותקנים בבניין 

משאבות לחץ:

– בדיקה שבועית לגילוי נזילות 
– בדיקה חודשית למצופי גובה מים ותקינותם 
– טיפול מונע הכולל ניקוי שימון וגירוז 
– צביעת צנרת אספקת מים וכיבוי במידת הצורך למניעת קורוזיה ובלאי 
– הפעלה ידנית אחת לשבועיים לבדיקת תקינות ולשחרור אבנית ולכלוכים 
– בדיקת לוח בקרה של המשאבה ותקינותו

* טיפול מול קבלן המתמחה בטיפול במשאבות לטיפול בתקלות.

טיפול על ידי מהנדס מוסמך.

פירוט:

מעליות . החברה תעבוד מול חברת המעליות הנוכחית במסגרת תקופת ההסכם MRL בבניין מעלית החברה תיבחן עלות אחזקת המעלית מול חברות מתחרות על מנת לבחון הוזלת עלות חודשית לבניין בגמר הסכם השירות שנחתם במידה והנציגות תבקש.

– החברה תקבל דיווחים מחברת המעלית על ביצוע בדיקות ותיקונים 
– החברה תדאג להפעיל את לחצן החירום במעלית לקו קל של בזק 
– החברה תדאג להגעת מהנדס מעלית אחת לחצי שנה כמופיע בחוק (עלות ביקור כלולה במחיר) 
– החברה תדאג לטיפול ותיקון התקלות של המהנדס מול חברת המעליות 
* תשלום אחזקת מעלית לא כלול

טיפול ע"י חברה מוסמכת.

כיבוי אש, רכזת בקרה, מערכת גילוי אש ועשן,  רכזת אש (כלול במחיר) אחת לשנה לכלל מערכות 1928 החברה תדאג לביצוע שירותי תחזוקה ובדיקה ע"פ תקן כיבוי האש וגילוי העשן ולאישור תקינות ע"י חברה מוסמכת.

הבדיקה כוללת: 
– תקינות רכזת האש 
– תקינות קו תקשורת 
– חיוג וקידוד אנשי קשר 
– תקינות רגשים/חיישנים בכל האזורים בהם הוצבו בחניונים CO 
– בדיקת מפוחי עשן ורגשי 
– בדיקת עמדות אש בכל קומה (תקינות גלגלון, ברז זרנוק , מטפים ,ברזי הסנקה) 
– בדיקת מערכת הספרינקלרים

* רכישת חסרים ומילוי מטפים לא כלול במחיר הבדיקה

ביצוע תחזוקה מונעת ובדיקה ע"פ דרישות יצרן. 

פירוט:

– בדיקה חודשית של הגנרטור כולל הפעלה ובדיקה בעומס 
– מילוי סולר (בתשלום) , שמן , בדיקת מצברים , טעינה והפעלה עם העמסה לבדיקת תקינות ע"פ הוראות יצרן 
– טיפול שנתי ומקיף ע"י חברה מורשת ואישור תקינות המערכת

פירוט:

ביצוע ע"י חברה מוסמכת לריקון ניקוי וחיטוי המאגר ובדיקה של מאגרי המים ע"פ התקן.

לפי דרישת משרד הבריאות בתיאום עם הנציגות עקב הפסקת מים בזמן הביצוע 1205-1 

יבוצע בשיטת חיוב-זיכוי. בסוף שנת הפעילות, יוחזרו דמי הניהול (75 ש"ח כולל מע"מ) למשך 6 חודשים – סה"כ 450 ש"ח זיכוי לדירה.